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09.03.15 - Politique du logement : pour une véritable mobilisation républicaine et sociale

Le Medef apporte des réponses à la crise du logement avec son Livre blanc pour le Logement. Son ambition est de contribuer à la relance d’un secteur pourvoyeur d’emplois, qui joue également un rôle central dans l’économie et la compétitivité des entreprises en facilitant la mobilité géographique de leurs salariés.

La situation du logement en France reste grave : alors que les besoins sont considérables et qu’un consensus politique existe pour construire 500 000 logements par an, on ne construit et ne rénove toujours pas suffisamment en France au regard des besoins des territoires. Pourtant, la production de logements contribue fortement à l’emploi, à la croissance et à l’équilibre des comptes publics.
 
Cette pénurie d’offre maintient des prix élevés, contraint nombre de salariés à de longs déplacements entre domicile et travail, et, pour les entreprises, rend certains recrutements plus difficiles. C’est donc un enjeu de compétitivité de notre économie.
 
Pour cela, il convient à la fois de simplifier et de libérer les contraintes pesant sur la construction et d’accélérer la rénovation du parc existant. Le Medef formule ainsi 7 propositions concrètes dans son livre blanc (1).
 
Par ailleurs, le Medef agit également pour améliorer les dispositifs qui dépendent de lui. Il considère que le dispositif d’Action Logement peut encore être amélioré pour être rendu plus lisible, plus efficace et mieux adapté aux besoins des TPE et PME. Il a donc confié ce jour une mission de préfiguration d’une réforme d’Action Logement à Jacques Chanut, président de la FFB et de la Commission « Logement et Mobilité professionnelle » du Medef, afin que celui-ci formule des propositions précises avant l’été.
 
Enfin, le Medef est conscient des nouveaux enjeux qui se posent désormais (mixité sociale, aménagement du territoire, notamment en prenant en compte le fait métropolitain, dépendance…). Il va donc continuer dans les semaines qui viennent à élaborer des propositions pragmatiques pour tenir compte de ces enjeux.
 
Pour Pierre Gattaz, président du Medef, « le Livre blanc du Medef pour le Logement propose des solutions concrètes et responsables pour relancer une filière d’excellence française et répondre à une préoccupation croissante des entreprises. C’est à la fois une exigence républicaine et sociale qui doit mobiliser l’ensemble des acteurs, et un enjeu économique fondamental. Mais le Medef ne se contente pas de proposer, il agit également avec pragmatisme et en osant sortir du cadre. Il faut ainsi améliorer les outils existants, notamment Action Logement pour le rendre plus proche des attentes des TPE et PME. C’est pourquoi nous lançons également ce jour une mission de préfiguration d’une réforme de ce dispositif.  » 

(1) Voici les principales orientations proposées par le Medef pour une politique du logement plus efficiente :

1.    Libérer du foncier constructible à des conditions abordables dans les secteurs où sont localisés les besoins.
2.    Maîtriser l’élaboration des réglementations et des normes de construction pour contenir les coûts.
3.    Rendre plus incitatifs et performants les dispositifs publics en faveur du logement.
4.    Favoriser la rénovation énergétique du parc existant.
5.    Rééquilibrer les rapports locatifs et créer un véritable statut de bailleur privé.
6.    Rendre la réponse du logement social plus efficiente, dans un contexte budgétaire contraint.
7.    Recentrer la participation des employeurs à l’effort de construction sur sa vocation d’origine : « faciliter l’accès au logement pour favoriser l’accès à l’emploi ».

> Téléchargez le Livre blanc pour le Logement (pdf)


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